4 Jenis Investasi Property Potensial

4 Jenis Investasi Property Potensial

Bisnis property tidak hanya berhubungan dengan tanah dan rumah saja. Karena terdapat banyak jenis bisnis ini yang bisa dikembangkan. Sesuai dengan kebutuhan masyarakat yang semakin berkembang. Agar keuntungan di bisnis ini lebih optimal, maka sangat penting untuk memilih jenis property yang paling tepat dikembangkan di sebuah kawasan. Apa saja jenis investasi property yang pada umumnya banyak dikembangkan?

Investasi tanah

Anda bisa membeli lahan atau tanah di sebuah lokasi tertentu, lalu membangun rumah yang cantik. Selanjutnya bisa menjual bangunan tersebut untuk mendapatkan keuntungan ekonomi. Pilihan untuk membeli tanah, mendirikan bangunan, melakukan renovasi dan menjual property tersebut, bisa mendapatkan dua keuntungan sekaligus. Keuntungan pertama dari kenaikan harga tanah yang telah dilengkapi bangunan dan kedua adalah keuntungan dari harga tanah tanpa dilengkapi bangunan. Dalam hal ini Anda hanya menjual tanah tanpa bangunan.

Investasi tanah kavling

Developer atau pengembang perumahan biasanya tidak hanya menjual unit rumah saja. Tapi juga menawarkan tanah kavling kepada masyarakat yang ingin membangun rumah sesuai seleranya. Bagi investor perseorangan bisa terlibat dalam bisnis ini, dengan membeli tanah kavling. Anda bisa membangun bangunan tertentu atau bahkan menjual tanah kavling tanpa bangunan apapun. Ketika harga tanah melambung tinggi adalah momentum tepat untuk menjualnya kembali. Supaya Anda bisa mendapatkan keuntungan lebih besar dalam waktu relatif singkat.

Investasi property yang disewakan

Beragam unsur properti bisa disewakan, agar mendatangkan keuntungan yang terus menerus. Seperti kos-kosan, apartemen, townhouse, rukan, ruko, rumah dan sebagainya yang bersifat jangka panjang. Siapa saja bisa menjalankan bisnis ini, baik perseorangan, investor institusi atau pengembang. Harga sewa property pada umumnya terus naik dari tahun ke tahun. Sehingga keuntungan finansial bisa semakin besar.

Investasi property, seperti apartemen, townhouse, rukan, rumah, ruko dan sebagainya,  umumnya terdiri atas kebutuhan primer dan sekunder. Kedua jenis ini berkaitan erat dengan penawaran dan permintaan property. Investasi primer berhubungan dengan suku bunga KPR, bahan bangunan dan sebagainya. Sedangkan investasi sekunder berhubungan dengan kependudukan dan keadaan sosial ekonomi.

Investasi property yang mempunyai goodwill

Untuk mendatangkan keuntungan investasi lebih optimal, maka akan diterapkan manajemen yang  profesional. Jadi investor tidak hanya membeli tanah kemudian membangun bangunan dan menyewakan atau menjualnya saja. Tapi sekaligus memberikan pelayanan yang lebih profesional kepada konsumennya. Jenis bisnis ini , seperti apartemen, villa, kondotel dan lain sebagainya.

Karena dikelola secara profesional, maka Anda akan membutuhkan tenaga ahli yang berkompeten dan berpengalaman. Sehingga profit bisnis ini bisa semakin optimal, dengan penerapan manajemen bisnis yang tepat. Pengelolaan yang salah tentunya akan mendatangkan kerugian tertentu, baik secara fisik bangunan atau keuangan.

Pangsa pasar investasi dan bisnis property semakin besar, berkaitan dengan kebutuhan yang selalu meningkat setiap tahunnya. Permintaan ini tidak hanya di kawasan kota besar saja, tapi juga berlangsung di daerah yang terbilang kecil. Salah satu kebutuhan yang terus berkembang di bidang property ini adalah perumahan. Tak heran pengembang pun semakin gencar melakukan pembangunan perumahan dengan harga ringan dan bangunan yang berkualitas dan model terkini.

Developer tidak hanya menyasar kawasan perkotaan atau pinggiran kota saja, tapi sudah menyasar sampai pedesaan untuk mendapatkan lokasi yang cocok untuk dikembangkan sebagai kawasan hunian yang menarik dan nyaman. Bila saat ini masih bingung dengan pilihan investasi di bidang property, berkonsultasi dengan pakar di bidang ini sangat penting dilakukan.

Sumber 

PELUANG BISNIS ...!!!